Gmunden: Handelskataster räumt mit Gerüchten um Leerstände auf

Mit dem Ziel, auf­grund eines detail­lier­ten Han­dels­ka­tas­ters eine fun­dier­te Basis für die wei­te­re Bele­bung der Gmund­ner Innen­stadt zu schaf­fen, wur­de ein Prak­ti­kant der Stadt­ge­mein­de Gmun­den beauf­tragt aktu­el­le Zah­len und Fak­ten zu erheben.

Beson­ders erfreu­lich ist das Ergeb­nis: sämt­li­che Mut­ma­ßun­gen und Gerüch­te über ein extrem hohes Aus­maß an Leer­stän­den kön­nen mit die­sem Kata­log, der die erfreu­li­che 94 %ige  Aus­las­tung der zur Ver­fü­gung ste­hen­den Geschäfts­flä­chen bestä­tigt, wider­legt wer­den. Nach die­ser Basis­ar­beit liegt nun der Fokus auf der Ver­mitt­lung der „pro­mi­nen­ten“ Leer­stän­de in der Gmund­ner Innenstadt. 

Mit dem Frei­set­zen von zusätz­li­chen per­so­nel­len Res­sour­cen spe­zi­ell für das Leer­flä­chen­ma­nage­ment von Sei­ten der Stadt­ge­mein­de Gmun­den wur­de eine Art Bera­tungs­stel­le, sowohl für Lie­gen­schafts­be­sit­zer als auch Geschäfts­trei­ben­de sowie ‑suchen­de, geschaf­fen. In der kur­zen Zeit der Tätig­keit von Frau Karin Alten­hu­ber ist es gelun­gen, eine gesun­de Ver­trau­ens­ba­sis mit allen Betei­lig­ten zu schaf­fen und per­ma­nen­ten Aus­tausch und Kon­takt mit  Immo­bi­li­en­mak­lern und Eigen­tü­mern zu pflegen.

„Dies und die Fak­ten, die nun end­lich am Tisch lie­gen sind die not­wen­di­ge Basis, die wir schaf­fen muss­ten um mit vol­ler Kraft wei­ter arbei­ten zu kön­nen. Der­zeit kön­nen wir bereits 50 kon­kre­te Anfra­gen bzw. Inter­es­sen­ten ver­zeich­nen. Erklär­tes Ziel ist es nun, die Leer­stän­de wie z.B. ehem. Libro oder Schöps, pas­send zu unse­rem Bran­chen­mix, zu ver­mit­teln“, so Vzbgm. Gott­fried Schra­ba­cher einleitend. 

94 %ige Aus­las­tung der Gewer­be­flä­chen in Gmun­den!
Im Juli und August die­ses Jah­res wur­den in der Innen­stadt von einem Prak­ti­ka­ten sämt­li­che Daten erfasst. Erfasst wur­den 332 Betrie­be; kate­go­ri­siert wur­de in Büros und Geschäf­te, nach Lager- und Geschäfts­flä­che, Bran­che und Qua­li­tät. „Fakt ist, das Gmun­den aktu­ell über ca. 40 Immo­bi­li­en (Büros, Grund­stü­cke, Geschäfts­lo­ka­le) ver­fügt, die zur Ver­mie­tung und Ver­kauf zur Ver­fü­gung ste­hen – dies ist jedoch nur ein Bruch­teil der gesam­ten Geschäfts­flä­chen in Gmunden.

Wei­ters kann Gmun­den seit Sep­tem­ber 2011 ins­ge­samt 10 Neu­eröff­nun­gen ver­zeich­nen und eini­ge wei­te­re sind bereits in der Pla­nungs­pha­se“. Kom­men­tiert Karin Alten­hu­ber die erfreu­li­chen Ergeb­nis­se und belegt die­se Erkennt­nis mit den Ergeb­nis­sen der Recher­che:   Tat­sa­che ist, dass in Gmun­den 66.300 m² in der Gmund­ner Innen­stadt zur gewerb­li­chen Nut­zung zur Ver­fü­gung ste­hen. Davon sind 42.500 m² als Ver­kaufs- und Nutz­flä­che und 23.800 m² als Lager­flä­che genutzt. 62.200 m² sind bewirt­schaf­tet; 4.100 m² wer­den der­zeit nicht genutzt. Somit darf Gmun­den mit Stolz behaup­ten, eine 94%ige Aus­las­tung der Gewer­be­flä­chen bei einem gut sor­tier­ten Bran­chen­mix  in Gmun­den erreicht zu haben. 

„Die­se Zahl ist sehr erfreu­lich und kann nur Moti­va­ti­on sein sich zum Ziel zu set­zen, eine 100 %ige Aus­las­tung in Gmun­den zu errei­chen. Sehr erfreu­lich ist auch die Auf­tei­lung des Bran­chen­mixes. Laut der Aus­wer­tung ver­fügt Gmun­dens Innen­stadt über 46 % rei­ne Han­dels­flä­che; die rest­li­chen 54 % ver­tei­len sich auf die Bran­chen Dienst­leis­tung, Gesund­heit, Gas­tro­no­mie, Kunst & Öffent­li­che Ein­rich­tun­gen und Immo­bi­li­en­mak­ler – dies spricht für ein jetzt schon sehr breit gefä­cher­tes Ange­bot mit einem durch­schnitt­lich sehr hohen Qua­li­täts­stan­dard in Gmun­den.“, sind sich Bür­ger­meis­ter Heinz Köppl und Vzbgm. Gott­fried Schra­ba­cher einig.