Neubau Landespflege- und Betreuungszentrum Cumberland Gmunden

Das Lan­des­pfle­ge- und Betreu­ungs­zen­trum Schloss Cum­ber­land (LPBZ) ist seit dem Jahr 1973 im gleich­na­mi­gen Schloss in Gmun­den unter­ge­bracht. Der­zeit sind 127 Bewoh­ner im Schloss unter­ge­bracht. Neben einer Abtei­lung für Wach­ko­ma­pa­ti­en­ten (7 Bewoh­ner) wer­den über­wie­gend Men­schen mit psych­ia­tri­schen Dia­gno­sen und/oder krank­haf­ten Ver­än­de­run­gen im Gehirn in ins­ge­samt vier Wohn­grup­pen betreut.

Das Schloss wur­de vor 130 Jah­ren errich­tet. Als ehe­mals herr­schaft­li­cher Sitz ent­spricht es den heu­ti­gen Anfor­de­run­gen an eine Pfle­ge­ein­rich­tung, weder fach­lich noch wirtschaftlich. 

Das LPBZ müss­te daher in den nächs­ten Jah­ren adap­tiert wer­den. Ein Umbau des Schlos­ses wur­de geprüft, ist aber auf Grund des bestehen­den Denk­mal­schut­zes sowie der Gebäu­de­struk­tur wirt­schaft­lich nicht sinn­voll. Es wur­de ein auf den gesetz­li­chen Vor­ga­ben basie­ren­des Kon­zept erar­bei­tet. Es ist vor­ge­se­hen, klei­ne­re Ein­hei­ten mit fami­li­en­ähn­li­chen Struk­tu­ren zu schaf­fen. Geplant sind:

• ein Haupt­stand­ort für Schwerst­pfle­ge mit 42 Pflegeplätzen,
• drei Stand­or­te mit je 24 Wohn- und Pfle­ge­plät­zen für Men­schen mit „klas­si­schen“ psych­ia­tri­schen Krank­heits­bil­dern und
• ein Stand­ort mit 12 Wohn­plät­zen für die Ziel­grup­pe „jun­ge Erwachsene“.

Der Haupt­stand­ort inklu­diert Ver­wal­tung und Infra­struk­tur­ein­rich­tun­gen. Die­ser soll im öst­li­chen Teil des zum Lan­des­pfle­ge- und Betreu­ungs­zen­trum Schloss Cum­ber­land gehö­ren­den Parks auf Lan­des­grund errich­tet wer­den. Das Umwid­mungs­ver­fah­ren nach dem Raum­ord­nungs­ge­setz wur­de bereits ein­ge­lei­tet. Für die wei­te­ren vier Stand­or­te wur­den im nörd­li­chen Bezirk Gmun­den bereits Grund­stü­cke zusam­men mit der Abt. Gebäu­de- und Beschaf­fungs-Manage­ment und Abt. Sozia­les begutachtet. 

Bei der Aus­wahl der jewei­li­gen Grund­stü­cke wur­de dar­auf geach­tet, dass die­se über eine ent­spre­chen­de Infra­struk­tur ver­fü­gen (z.B. Erreich­bar­keit von Ärz­ten, Geschäf­ten, Anbin­dung mit öffent­li­chen Ver­kehrs­mit­teln usw.). Dadurch wird der UN-Behin­der­ten­rechts­kon­ven­ti­on hin­sicht­lich Inklu­si­on Rech­nung getragen.

Die Errich­tungs­kos­ten für die Neu­bau­ten wer­den auf heu­ti­ger Preis­ba­sis rund 14,4 Mio. € be­tragen. Dazu kom­men noch rund 0,5 Mio. € für die erfor­der­li­chen Grund­stü­cke. Ein Teil der Finan­zie­rungs­kos­ten (4.480.000 €) kann über EU-Mit­tel (zur För­de­rung des länd­li­chen Rau­mes) lukriert werden.

Das der­zei­ti­ge LPBZ weist eine Bruttogeschoß­fläche von rund 9.400 m² aus. Bei den neu­en Objek­ten wird von einer Brut­to­ge­schoß­flä­che von ca. 8.800 m² aus­ge­gan­gen. Durch die Neu­bauten sind zwar kei­ne wesent­li­chen Ein­spa­run­gen im lau­fen­den Betrieb zu erwar­ten, jedoch kann mit einer Redu­zie­rung des Instand­hal­tungs­auf­wan­des im Ver­gleich zum denk­mal­ge­schütz­ten Schloss­ge­bäu­de gerech­net wer­den. Der­zeit wer­den pro Jahr für die Instand­hal­tung rund 110.000 € aufgewendet.

Durch die Auf­tei­lung auf fünf Stand­or­te wer­den sich die Per­so­nal­kos­ten im Pfle­ge­be­reich gering­fügig erhö­hen, da zu den bis­he­ri­gen drei bis vier Nacht­diens­ten zusätz­lich zwei ein­ge­rich­tet wer­den müs­sen. Dadurch wird aber auch dem stän­dig stei­gen­den Pfle­ge­be­darf Rech­nung ge­tragen und die Betreu­ungs­qua­li­tät erhöht.

Die Mehr­kos­ten für den Per­so­nal­auf­wand von rund 228.000 € kön­nen künf­tig durch Ein­spa­run­gen im Infra­struk­tur­be­reich (Rei­ni­gung, Werk­stät­te, Pfle­ge der Außen­an­la­gen, usw.), sowie durch Betriebs­kos­ten­ein­spa­run­gen größ­ten­teils wett­ge­macht werden.

Foto: Land OÖ/Stinglmayr