15 Chalets am See komplettieren Inselhotel Lacus Felix

Mit „Cha­let am See“ und „Lacus Felix“ ent­steht ein ein­zig­ar­ti­ges Natur- und Archi­tek­tur­er­leb­nis am Traun­see. Bei einer Pres­se­kon­fe­renz wur­de den anwe­sen­den Jour­na­lis­ten ein neu­ar­ti­ges “Boots­hüt­ten­dorf” am Traun­see prä­sen­tiert. So sol­len zukünf­tig 15 noble Cha­lets das Hotel­pro­jekt See­ho­tel Lacus Felix komplettieren.

“Gleich­zei­tig mit der Ein­rei­chung für das Hotel „Lacus Felix“ wird der Ent­wurf für ein Wohn­pro­jekt auf der benach­bar­ten Lie­gen­schaft bei den Behör­den vor­ge­legt. Im Ein­klang mit dem Land­schafts­bild ent­steht mit dem vor­lie­gen­den Gesamt­kon­zept ein archi­tek­to­ni­sches Meis­ter­werk am Traun­see. Der inter­na­tio­nal aner­kann­te öster­rei­chi­sche Archi­tekt Peter Riepl ist für die Gestal­tung des Pro­jekts ver­ant­wort­lich.”, so Bau­herr Kurt Asa­mer von der gleich­na­mi­gen Betreibergesellschaft.

Gesamt­kon­zept vorgelegt
In der ers­ten Juni­wo­che bringt die See­ho­tel Lacus Felix GmbH die Ein­reich­pla­nung für das Hotel „Lacus Felix“ in Gmun­den bei den zustän­di­gen Behör­den ein. Das neue Hotel ist als Teil eines umfas­sen­den Infra­struk­tur­pro­jek­tes zur Bele­bung des hoch­wer­ti­gen Tou­ris­mus in Gmun­den kon­zi­piert. Nun liegt ein Gesamt­kon­zept vor.

15 Boots­häu­ser run­den Hotel­pro­jekt ab
Gleich­zei­tig mit der Ein­reich­pla­nung wird ein Ent­wurf für ein Bebau­ungs­kon­zept in der Nähe von „Lacus Felix“ vor­ge­legt. Von der Gemein­de wur­den 15.000 Qua­drat­me­ter Brut­to­ge­schoß­flä­che (BGF) als Bebau­ungs­dich­te in Aus­sicht gestellt. Der neue Pro­jekt­plan sieht nun­mehr eine gerin­ge­re Brut­to­ge­schoß­flä­che von rund 10.000 Qua­drat­me­ter vor. Die sanf­te Ver­bau­ung fügt sich har­mo­nisch in die Land­schaft ein und setzt posi­ti­ve Akzen­te für das Stadt­bild. Unter dem Pro­jekt­na­men „Cha­let am See“ sol­len 15 Häu­ser mit eige­nen Boots­an­le­ge­stel­len entstehen.

Brü­cke mit Boots­durch­fahrt am Kra­ko­wit­zer Kai
Im hin­te­ren Cha­let­be­reich enste­hen Wohn­häu­ser mit ins­ge­samt 56 Wohn­ein­hei­ten. Die­se die­nen mit unter der Quer­fi­nan­zie­rung des gesam­ten Hotel­pro­jek­tes. Im Gegen­satz zu dem bereits geneh­mig­ten Vor­pro­jekt “Lacus Felix” wird nun die ufer­na­he Ver­bau­ung nur mehr zwei­ge­schos­sig. Für die neu geschaf­fe­ne See­flä­che vor den Cha­lets wer­den rund 60 Meter des Kra­ko­wit­zer Kai durch eine Fuß­gän­ger­brü­cke ersetzt. Die Cha­lets sind kei­ne geför­der­ten Wohn­bau­ten und wer­den sich vor­aus­sicht­lich im höher­prei­si­gen Kauf­preis befinden.

Eine genaue Kauf­sum­me eines Cha­lets woll­te man bei der Pres­se­kon­fe­renz nicht nen­nen. Einem poten­ti­el­len Käu­fer steht jedoch bei Ver­trags­ab­schluss auch ein Zugriff auf das gesam­te Hotel­ser­vice wie Zim­mer­ser­vice, Gas­tro­no­mie und Zugang zu den Well­ness­be­rei­chen zur Verfügung.

Are­al bleibt öffent­lich zugänglich
Die Schiffs­län­de bleibt durch­gän­gig bis zum See­bahn­hof und Wey­er öffent­lich zugäng­lich. Eben­erdig bekommt das Insel­ho­tel Lacus Felix öffent­li­che Gas­tro­no­mie. “Ein attrak­ti­ver Fuß­weg wird geschaf­fen und bleibt selbst­ver­ständ­lich der Öffent­lich­keit zugäng­lich!”, so Riepl.

“Damit blei­ben die durch­ge­hen­de See­pro­me­na­de und die Erreich­bar­keit des öffent­li­chen Bade­plat­zes erhal­ten. Hin­ter den Cha­lets sind zwei vier­stö­cki­ge Wohn­bau­ten geplant. Bei­de Bau­vor­ha­ben sind nur mit­ein­an­der rea­li­sier­bar und sol­len – nach Vor­lie­gen aller Bewil­li­gun­gen – zeit­gleich im Herbst 2012 gestar­tet wer­den. Dies führt zu einer gerin­ge­ren Belas­tung für die Stadt und gewähr­leis­tet in der Fol­ge einen unge­stör­ten und ruhi­gen Hotel­be­trieb.”, sagt Archi­tekt Peter Riepl.

Offe­nes, moder­nes Kon­zept für Gmunden
Wie bereits für „Lacus Felix“ ist für den Pro­jekt­ent­wurf „Cha­let am See“ der inter­na­tio­nal aner­kann­te öster­rei­chi­sche Archi­tekt Peter Riepl ver­ant­wort­lich. Als Anre­gung für die Pla­nung dien­te Riepl das Pro­jekt Mole West in Neu­siedl am See. Im Ein­klang mit dem See­ho­tel stellt das Wohn­bau­pro­jekt in sei­ner Gesamt­heit ein offe­nes, moder­nes Kon­zept dar, das von Gmund­nern und Gäs­ten ganz­jäh­rig genutzt wer­den kann. Tei­le des groß­zü­gi­gen Well­ness- und Gas­tro­no­mie­an­ge­bots von „Lacus Felix“ wer­den für Hotel­gäs­te wie auch für ande­re Besu­cher offen stehen.

„Die ein­ma­li­ge Lage von Gmun­den – direkt am See, umge­ben von Ber­gen – ver­zau­bert unse­re Gäs­te. Das Pro­jekt „Lacus Felix“ in Kom­bi­na­ti­on „Cha­let am See“ ermög­licht künf­tig nach dem Vor­bild von Kitz­bü­hel oder St. Wolf­gang ganz­jäh­ri­gen hoch­wer­ti­gen Tou­ris­mus für Gmun­den“, so Bür­ger­meis­ter Heinz Köppl und wei­ter: “Gera­de der soeben gestar­te­te RC Aus­tria Cup zeigt, wie wich­tig die­ses Hotel­pro­jekt für Gmun­den ist. Gäs­te kön­nen künf­tig in der eige­nen Gemein­de beher­bergt wer­den und müs­sen nicht auf Nach­bar­ge­mein­den ausweichen.”

Spa­ten­stich Herbst 2012
Geht es nach den Betrei­bern soll noch im Herbst 2012 der Spa­ten­stich für die bei­den Pro­jek­te erfol­gen. Eröff­nung des Hote­leb­trie­bes ist für April 2014 vor­her­ge­sagt. “Bei­de Pro­jek­te sol­len gleich­zei­tig rea­li­siert wer­den, denn eine vor­zei­ti­ge Hotel­er­öff­nung und dann erst der Bau der 15 Cha­lets ist unklug!”, so Kurt Asa­mer.

Im Anschluss an die Pres­se­kon­fe­renz folg­te die Prä­sen­ta­ti­on den Frak­tio­nen gegen­über. Das Pro­jekt wur­de von FPÖ und SPÖ ein­stim­mig aner­kannt. Ledig­lich die Grü­nen Gmun­den fürch­ten eine Ein­schrän­kung des öffent­li­chen Bade­be­trie­bes und spre­chen sich daher gegen das jet­zi­ge Hotel­pro­jekt aus.

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Ein Cha­let ist
ein im Alpen­raum, ins­be­son­de­re in der Schweiz ver­brei­te­ter länd­li­cher Haus­typ. Cha­lets wer­den tra­di­tio­nell aus Holz gefer­tigt oder haben zumin­dest eine Holz­ver­scha­lung. Typisch für das Cha­let ist ein fla­ches Sat­tel­dach mit wei­tem Dach­über­stand. In eini­gen Gemein­den der Schweiz z. B. Lenk, Grin­del­wald, Saa­nen oder auch Zer­matt dür­fen nur Cha­lets gebaut wer­den, um Bau­sün­den vorzubeugen.